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매물 정보
| 매물명 | [년세]살면서 이런 집 처음봐요/고성리 60py고급주택 | ||
| 매물종류 | 단독다가구 | 소재지 | 애월읍 고성리 98-10 |
| 보증금 | 1,000만원 | 년세 | 2,400만원 |
| 전용면적 | 175.21㎡ | ||
| 대지면적 | 466.12 ㎡ | 연면적 | 198.35 ㎡ |
| 월관리비 | 0원 | ||
| 방향 | 남향 | 방수 / 욕실수 | 4/3 |
| 입주가능일 | 2024-06-24 | 사용승인일 | 2016-03-14 |
| 해당층 총 층수 |
2/2 | ||
| 총세대수 | 1 | 총주차대수 | 3 (3) |
| 건물종류 | 단독 | 건축물용도 | 단독주택 |
| 연락처 | 010-3630-3792 010-3630-3792 |
매물번호 | |
상세정보보기
지번 : 애월읍 고성리 98-10
면적 : 대지141py, 주택60py형(전용53py)
소개 : 본주택은 년세로 나온 매물이라 디테일하게 가격 설명을 할 필요는 없겠지만
너무 싸게 나와서 조금만 설명을 해드릴까 합니다
단독주택 년세 기준 점을 알아두시면 나쁠건 없으니까요
30py형 - 년세1300만원
38py형 - 년세1800만원
45py형 - 년세2200만원
50py형 - 년세2500만원
그리고 본 주택은 60py형에 풀옵션입니다
그럼 년세 3000만원이 시세입니다
그래서 현재 세입자는 보증금 2000만원에 년세2600만원에 살고 계시고요
그런데 본 주택은 보증금 1000만원에 년세 2400만원으로 나왔습니다
이 가격은 45py형 풀옵션 가격과 동일하며
남들은 년세를 계속 올리시는데
집주인분께서는 오히려 년세를 내리시는 선한 분이신거죠
1층(35py) - 방2, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실, 다이닝룸
2층(17py) - 방2, 화장실1, 테라스(8py)
외부 - 정원마당과 주차장 그리고 대형개집(울타리까지있음)
옵션사항은 눈에 보이는 전부라고 생각하시면 되겠습니다
(침대3, 쇼파, TV2, 냉장고, 김치냉장고, 세탁기, 에어컨 곳곳마다, 고급가구들, 등)
살면서 다이닝룸 있는 집 몇번 못봤습니다
또 이렇게 큰 개집이 설치 된 집은 처음 봤습니다 (꼭 키우실필요는 없겠지요)
제주외고 바로 앞이니까 제주시내까지 15분이면 도착이겠고요
그런데도 가격을 더 깍아주시다니요
이유는 집을 잘 써주실 분을 찾고 계시고
나중에 매매하게 되면 집좀 잘 보여달라는 분을 찾고 계시기 때문입니다
다시 말씀드립니다
집의 컨디션이 이렇게 좋고 풀옵션에 고급인테리어까지 된 집이라면
절대 이 가격일 수가 없는게 시장 구조입니다
입주는 6월24일 부터 가능하십니다
가격 : 보증금1000만원 / 년세2400만원 / 관리비없음
문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792
제주시 외도일동 457-6
등록자 정보
쌍아부동산
010-3630-3792/010-3630-3792
대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 : 50110-2016-00017
제주특별자치도 제주시 외도일동 457-6 1층
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